闽监管协〔2021〕46号

关于发布福建省建设工程监理服务费计算方法、成本基价

和参考基价的通知

各设区市建设监理协会（专业委员会）、工程监理企业、有关单位：

为遏制低于成本价格竞标的不正当竞争行为，保障监理企业全面履行建设工程质量控制、安全生产管理法定监理职责和廉洁从业所需资源投入，维护社会公众利益和民众生命财产安全，增进工程监理作用发挥，促进工程监理行业持续健康发展，根据住建部《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》(建市〔2017〕145号)中有关“鼓励各级监理行业协会围绕监理服务成本、服务质量、市场供求状况等深入调查研究，开展监理服务收费价格信息的收集和发布，促进公平竞争”的精神，以及《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈福建省建筑业"十四五"发展规划〉的通知》（闽建筑〔2021〕13 号）和《福建省住房和城乡建设厅转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽建办财〔2015〕4号）的有关要求，结合福建省住房和城乡建设厅《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建〔2018〕36号）中“福建省房建和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准”、物价指数、近年监理行业统计数据等，分析监理服务成本构成，形成福建省建设工程监理服务费计算方法、成本基价和参考基价，现予发布。

一、福建省建设工程监理服务费计算方法、成本基价和参考基价，可作为建设单位概算编制、招标，监理单位投标、成本控制，建设单位与监理单位进行监理合同洽谈时的依据。当委托人要求的服务内容或范围超出监理规范和国家法律法规要求时，应当另行约定服务费用。

二、本协会根据《章程》、《福建省建设监理行业自律公约》及相关规定，加强监理行业自律管理, 打击恶意压价招投标、低质量监理服务等损害行业的行为。各会员单位、各监理企业应遵守行业自律承诺，不参与低于成本价的监理项目的投标活动，依照《章程》、《福建省建设监理行业自律公约》及相关规定自觉接受行业协会和有关部门的监督，配合询问、调查和检查，遵守行业职业操守，坚持提供标准化监理服务，接受社会监督，对于恶意低价招投标、低质量监理服务等行为，任何社会组织、个人均可向有关部门或者本协会反映。本协会对于严重失信、服务质量差，利用不正当手段参与恶性竞争等扰乱市场秩序的企业和人员的不良行为将在协会网站予以披露曝光。

三、协会根据物价指数、企业工资指导线等影响因素，对《福建省建设工程监理服务成本基价和参考基价》进行年度动态维护。

四、本通知自发布之日起施行。

附件：1.建设工程监理服务成本基价构成表

2.福建省建设工程监理费计算方法

3.福建省建设工程监理服务成本基价和参考基价